投資房產(chǎn)換簽證西班牙研究中國投資喜好

2017-06-06

據(jù)西班牙媒體報道，中國居民的海外房地產(chǎn)投資早已成為眾所周知的“移民”或“旅居”途徑，在海外購買房地產(chǎn)已經(jīng)成為一部分中國人開始海外生活的橋梁，借由在各國購買住宅而最終獲得該國的居住權(quán)。而在近幾年開始慢慢升溫的西班牙買房移民使得不少中國投資者從中受益。

僅就2013年9月到2016年7月31日之間而言，50萬歐元以上類型的房地產(chǎn)投資，就共達1億1324萬歐元。在所有房地產(chǎn)投資中，俄羅斯和中國共占總金額的75%，其中來自俄羅斯的房地產(chǎn)投資達到5017萬，而中國則以3449萬歐元位列房地產(chǎn)投資第二位，似乎已經(jīng)沒有人能夠阻止中國人民在歐洲、具體到西班牙境內(nèi)的購房熱情!

但在以居民為單位的單個投資金額上，中國居民則沒有世人想的那樣“土豪”、“任性”，在房地產(chǎn)投資帶來的“投資者簽證”這一政策中，俄羅斯的“土豪”手筆最大，曾有一名俄羅斯投資者以257萬歐元在西班牙境內(nèi)購置房產(chǎn)，緊隨其后的是另一名“沙俄巨富”，購房資金達到207萬歐元，而位列第三位的還是一名將150萬歐元投入房產(chǎn)購置的俄羅斯居民，但中國同樣有少數(shù)土豪愿意在西班牙境內(nèi)花銷巨大去購買一處房產(chǎn)，據(jù)悉，某中國市民曾以 125萬歐元進行房產(chǎn)投資。

顯然，中國投資者已經(jīng)漸漸成為西班牙房產(chǎn)的重要客戶，而西班牙方面也對中國投資者十分重視，有機構(gòu)甚至對中國投資者的購房喜好做出分析，經(jīng)過統(tǒng)計，中國投資者在購房時，更加喜愛在城市或居民區(qū)中的新建高品質(zhì)房屋，并對房屋周圍的生活服務系統(tǒng)要求較高，大多數(shù)中國人首先馬德里和巴塞羅那這樣的大城市購置房產(chǎn)。

澳星移民作為歐洲投資移民領(lǐng)軍機構(gòu)，在西班牙境內(nèi)各大城市精選數(shù)套高檔公寓項目，周邊設(shè)施完善，地理位置優(yōu)越，售價在42-60萬歐元不等。通過購房獲得西班牙移民身份，西班牙境內(nèi)享受免費醫(yī)療保障；西班牙境內(nèi)免費享受公立學校義務教育；持有投資簽證可自由出入其他申根國家。

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