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新西蘭央行最新發(fā)布的金融穩(wěn)定報(bào)告指出，國家整體金融體系十分穩(wěn)健，但房地產(chǎn)市場調(diào)整依然是一個(gè)主要風(fēng)險(xiǎn)，央行不排除實(shí)施貸款收入比例政策的可能性，以便對風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行控制。新西蘭移民
報(bào)告表示，最近一段時(shí)間以來，新西蘭房價(jià)漲勢已經(jīng)有所緩和，但房價(jià)在全國很多地方依然被高估，部分房主容易受到收入下降或貸款利率上升的不利影響，這會給銀行等金融系統(tǒng)帶來風(fēng)險(xiǎn)。
Westpac銀行預(yù)計(jì)，今年新西蘭房價(jià)漲幅為3%，而去年的漲幅高達(dá)近14%。
新西蘭央行表示，此前出臺的首付比例要求對抑制房價(jià)起到了一定作用，根據(jù)房地產(chǎn)研究院的數(shù)據(jù)，房價(jià)指數(shù)已從去年10月的14%左右降到了4月的8%。不過一旦房價(jià)漲幅大幅回升，央行不排除進(jìn)一步實(shí)施貸款收入比例政策的可能。
同時(shí)，央行在報(bào)告中也指出，銀行資金壓力和乳制品行業(yè)負(fù)債水平同樣是新西蘭面對的主要金融風(fēng)險(xiǎn)，尤其是全球市場的不確定性有可能產(chǎn)生負(fù)面影響。
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