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根據(jù)加拿大稅法規(guī)定，加拿大稅務(wù)居民需要對全球收入進(jìn)行報(bào)稅，包括海外資產(chǎn)，如房產(chǎn)。以下是關(guān)于加拿大永居身份持有者在中國的房產(chǎn)申報(bào)和稅務(wù)義務(wù)的相關(guān)信息：
房產(chǎn)申報(bào)要求
● 加拿大稅務(wù)居民、有限公司和信托公司以及合伙人公司，如果在加拿大境外的海外總資產(chǎn)數(shù)額在納稅年度的任何時(shí)間點(diǎn)超過10萬加元，在報(bào)稅的同時(shí)，都必須填寫有關(guān)表格，申報(bào)海外資產(chǎn)。
● 海外資產(chǎn)申報(bào)并不代表就一定要繳稅，只有在這些資產(chǎn)產(chǎn)生了收入以后，才需要按收入繳納所得稅。
稅務(wù)義務(wù)
● 加拿大永久居民必須對全球收入進(jìn)行報(bào)稅，無論收入來自加拿大還是海外獲得。
● 如果在海外支付了稅款，可以在加拿大抵免這部分稅款，以避免重復(fù)征稅，稱為外國稅務(wù)抵免(Foreign Tax Credit, FTC)。
通過以上信息，加拿大永居身份持有者可以更好地了解在中國的房產(chǎn)申報(bào)要求和稅務(wù)義務(wù)，確保遵守相關(guān)法規(guī)。目前加拿大移民政策趨于收緊，如有意向請盡快辦理！
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