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希臘央行周一在議會提交的貨幣政策報告顯示，與2020年同期相比，今年第一季度希臘房地產(chǎn)市場的外國直接投資凈額減少了7.3%。房地產(chǎn)外國直接投資達(dá)2.14億歐元，低于去年同期的2.3億歐元。
而在整個2020年，外商對希臘本地房地產(chǎn)的直接投資僅為8.75億歐元，但是如果考慮到疫情影響及后續(xù)實施的限制封鎖措施等方面，那么2021年一季度的吸引外資數(shù)額已然超過希臘政府預(yù)期。希臘央行在報告中提到房地產(chǎn)市場的重大變化，包括雅典地鐵4號線和埃利尼科開發(fā)項目等新的基礎(chǔ)設(shè)施項目將對首都房地產(chǎn)市場造成重大影響，同時新興市場也將隨著房地產(chǎn)市場改革而進(jìn)行開發(fā)。
報告指出，在這些新興市場中，包括首都的南郊和阿提卡海濱，因為對埃利尼科前雅典機(jī)場地塊的投資肯定會在待開發(fā)地塊范圍內(nèi)外產(chǎn)生強勁的住宅需求。同樣，雅典人口最密集的地區(qū)與地鐵的連接，如Kypseli, Exarchia, Galatsi 和 Gyzi等，預(yù)計也將為這些當(dāng)?shù)厥袌鑫顿Y熱度。
另一方面，向遠(yuǎn)程居家辦公的轉(zhuǎn)變也表明需要購買或租用更大的房屋或公寓的需求暴漲。預(yù)計這些趨勢將在未來幾年主導(dǎo)希臘房地產(chǎn)市場。同時，為了確保希臘房地產(chǎn)市場的盡快復(fù)蘇，政府還將進(jìn)一步簡化房產(chǎn)交易流程。再看看近期希臘房地產(chǎn)市場的波動，不難看出，海外投資客對這里的房產(chǎn)興趣始終未受影響。而受希臘幾大發(fā)展項目的積極影響，豪宅市場的復(fù)蘇領(lǐng)先與其他住宅領(lǐng)域。更多有關(guān)希臘移民生活資訊，敬請關(guān)注澳星出國公眾號，或歡迎撥打我們的海外投資生活專線：020-38390900。
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