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據(jù)稱，美國參議院已全票一致通過美國EB-5投資移民區(qū)域中心法案延期3年的提案。眾議院預(yù)計(jì)將在未來一個(gè)月內(nèi)審議該提案。現(xiàn)行EB-5法案的延期應(yīng)是大概率事件。然而，觀望中或已在準(zhǔn)備階段的投資者并不能因此松一口氣，反而更應(yīng)加快辦理步伐。對(duì)此，出國專家為投資者做如下分析：
一、法案細(xì)則尚未披露，新增門檻仍有可能：在確定法案延期后，法案的調(diào)整細(xì)則還在會(huì)議商討。商討的細(xì)則主要集中在投資金額、投資款來源、投資人經(jīng)商背景、項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書修訂、租戶就業(yè)計(jì)算等。如以上內(nèi)容在9.30后被確定，無疑會(huì)增加申請(qǐng)文件和申請(qǐng)難度。
二、簽證名額或?qū)⒂帽M，日后或需排期：目前美國政府每年授予EB-5簽證的名額為1萬個(gè)，如以每戶家庭3張簽證計(jì)算，2012財(cái)年度的簽證配額很快將被用盡。隨著EB-5申請(qǐng)人的逐年遞增，預(yù)期未來或?qū)⑦M(jìn)入排期。所以越早申請(qǐng)，配額越有保障。
三、區(qū)域中心審批趨嚴(yán)，優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目日漸稀缺：今年7月美國的非農(nóng)就業(yè)增長超過預(yù)期的63%，一旦就業(yè)率穩(wěn)定上升，區(qū)域中心或是TEA地區(qū)的審批會(huì)越 難，經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇對(duì)于EB-5投資人來說并非好事，項(xiàng)目的審批和EB-5資金的使用會(huì)日趨艱難。
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